#01
Adesse
Hufelandstraße 4 – 8 / Knorrstraße 138, 80937 München
#02
Mobilität
U-Bahn U2 in 5 Min. fußläufig erreichbar, Bushaltestelle direkt am Grundstück, Autobahn A9 sowie mittlerer Ring in 5 Fahrminuten zu erreichen, zukünftige S-Bahn-Haltestelle Nordring unmittelbar am Grundstück geplant
#03
Grundstücksgröße
Ca. 36.000 m²
#04
Mietfläche ROCK – 1. Bauabschnitt (BA)
Ca. 19.500 m²
#05
Mietfläche VALLEY – 2. Bauabschnitt
Ca. 40.500 m²
#06
Mietfläche PEAK – 3. Bauabschnitt
Ca. 29.000 m²
#07
Mietfläche BASE – 4. Bauabschnitt
Ca. 15.500 m²
#08
Fertigstellung
ROCK | ab 2024
VALLEY | ab 2025
PEAK | ab 2025
BASE | ab 2026
#09
PKW-Stellplätze
Ca. 975 Stück
#10
Vorgesehene Nutzung
Büro, Gewerbe, Hybrid, Hotel, Longstay-Hotel, Gastronomie, Fitness, Nahversorgung
#11
Deckentraglast
Büro 5 kN/m²
Gewerbe bis 10 kN/m²
#12
Raumhöhe
Büro / Gewerbe ca. 3,00 m
Hybrid ca. 4,00 m
#13
Fassadenraster
1,35 m
#14
Raumaufteilung Büro
Flexibel und sehr effizient (Zellen-, Kombi-, Open-Space-, Multi-Space-Büro), Gebäudestruktur ermöglicht agile Arbeitswelten
#15
Ausstattung
Großzügige Terrassen, Freitreppe mit Aufenthaltsqualität, innenliegende Gärten, einladender Quartiersplatz