The
new work
campus

Alles, was Sie über Nürnbergs NOHO wissen müssen. Und noch viel mehr.

Frischer Wind am
Nordring.

Sich begegnen, Ideen austauschen und Projekte in schöner Umgebung voranbringen – dank seiner offenen, einladenden Gestaltung ist das NOHO der Ort, an dem Unternehmen ganz mühelos zu ihrer Bestform finden.

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NOHO.
Der Nordschritt

Interview

Mit Dr. Michael Fraas,
Stadtrat und Wirtschaftsreferent der Stadt Nürnberg

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ERZÄHLEN SIE DOCH MAL,
HERR DR. FRAAS.

Wenn sich einer mit dem Standort Nürnberg auskennt, dann ist es Dr. Michael Fraas, berufsmäßiger Stadtrat und Wirtschaftsreferent der Stadt Nürnberg. Welchen Stellenwert misst er dem Thema New Work bei und was kann der Standort Nürnberg innovativen Unternehmen, die sich künftig im NOHO niederlassen wollen, bieten? Diese und weitere spannende Fragen beantwortet Dr. Fraas im folgenden Interview.

Herr Dr. Fraas, Sie haben viel Kontakt zu den Unternehmen in Nürnberg und der Metropolregion. Wie gut sind wir in der Breite aufgestellt, wenn es um digitale Transformation und New Work geht?

Insgesamt sind wir schon gut aufgestellt. Nürnberg ist ein moderner High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Die Region Nürnberg ist digitales Spitzencluster in Europa. Das zeigt sich beispielsweise am Anteil der IT-Arbeitsplätze an der Gesamtbeschäftigung. Hier liegt Nürnberg zusammen mit München und Bonn im Vergleich der 20 größten deutschen Städte an der Spitze. Rund 10 Prozent der Beschäftigten in Nürnberg sind in diesem Sektor tätig, das ist das Doppelte vom Bundesdurchschnitt. Mit mehr als 100.000 Beschäftigten in über 7.000 Unternehmen ist die IT- und Webbranche auch in der Metropolregion Nürnberg einer der wichtigsten Wirtschaftszweige und macht diese zu einem der führenden IKT-Standorte Europas. Außerdem hat Nürnberg einen überdurchschnittlich hohen Anteil an Arbeitsplätzen in den wissensintensiven Branchen, d. h. in Branchen, in denen viele Menschen mit hoher Qualifikation arbeiten – das betrifft nicht nur Akademiker:innen sondern auch Facharbeiter:innen. Die Stadt Nürnberg unterstützt Zentren vor Ort, in denen Arbeitsplätze rund um die neuen Technologien entstehen, z. B. den ZOLLHOF Tech Incubator als zentralen Ort für High-Tech-Startups in der Region, der XR HUB Nürnberg, das Extended-Reality-Technologien für Unternehmen aus der Metropolregion Nürnberg zugänglich macht, und JOSEPHS – das offene Innovationslabor, in dem Unternehmen ihre Produkte und Dienstleistungen aktiv mitentwickeln und testen lassen können.

Wie wichtig ist vor diesem Hintergrund ein Projekt wie das NOHO, welches das Thema New Work von Beginn an mitgedacht hat?

Die Möglichkeit, unterschiedliche, flexible Bürokonzepte zu realisieren, vom Open Space Office bis hin zum Desksharing, wie es das NOHO bietet, ist für Unternehmen, die sich mit dem Thema New Work auseinandersetzen, sehr wichtig. Gleichzeitig werden durch das Campuskonzept lebhafte Orte geschaffen, an denen sich Menschen begegnen und austauschen können. New Work zielt zum einen auf unternehmerische Aspekte wie Effizienz, Effektivität und Produktivität ab. Zum anderen nimmt es die persönlichen, individuellen Ziele der Beschäftigten sowie deren Motivation in den Blick. Den passenden Raum dafür zu schaffen, ist das Entscheidende.

Welche Vorteile bietet ein ansprechendes, inspirierendes Arbeitsumfeld, wie es im NOHO entsteht?

Ein gesundes, ansprechendes Arbeitsumfeld, Flexibilität und Vertrauen seitens des Arbeitgebers und die Möglichkeit eines offenen, konstruktiven Austausches mit Kolleg:innen wirken sich positiv auf die Leistungsfähigkeit jedes Einzelnen aus. Ein weiterer Vorteil ist die Anziehungskraft für New Talents, die sich von der inspirierenden Arbeitsumgebung angesprochen fühlen. Welchen Stellenwert New Work bereits hat, zeigt auch die Auszeichnung „New Work Star“ in der Metropolregion Nürnberg. Dabei werden Unternehmen prämiert, die im Zuge des vielschichtigen Wandels der Arbeitswelt bereits heute Zeichen setzen und deshalb als Vorbilder dienen

Zu guter Letzt nun noch folgende Frage, Herr Dr. Fraas: Welchen Stellenwert haben die Themen Digitalisierung und New Work in der Nürnberger Stadtverwaltung?

Schon vor der Corona-Krise arbeitete die Stadt Nürnberg an einer Digitalstrategie, um die digitale Transformation in Nürnberg gesellschaftlich zu verankern und aktiv zu gestalten. Mit der Digitalstrategie verfolgt die Stadt das Ziel, die Chancen aus dem technologischen Wandel für die Stadtgesellschaft und die Stadtentwicklung zu nutzen. Die Corona-Pandemie hat unsere Digitalstrategie noch einmal zusätzlich beschleunigt und gezeigt, dass der Wandel in der Arbeitswelt manchmal schneller umsetzbar ist als gedacht. Innerhalb kürzester Zeit wurde in der Stadtverwaltung neue Software beschafft, um mobile Arbeitsplätze einzurichten, die es inzwischen sehr vielen unserer Beschäftigten erlauben, im Home-Office zu arbeiten. In vielen Dienststellen ist der Einsatz von moderner Videokonferenzsoftware für interne und externe Meetings Alltag geworden. Auch Onlinefortbildungen gehören mittlerweile selbstverständlich dazu. Diese Entwicklungen waren nicht neu, doch hat die Corona-Krise auch in der Stadtverwaltung dazu geführt, dass digitale Technologien verstärkt eingesetzt werden. Das hat die Verwaltung mit vielen Unternehmen gemeinsam.

Herr Dr. Fraas, wir danken Ihnen für das Gespräch.

NOHO. Bereit für
den Nordschritt.

Die Digitalisierung verändert die Art und Weise, wie wir arbeiten, einkaufen und leben in erheblichem Umfang. Die Pandemie hat uns gezeigt, welche Möglichkeiten insbesondere in flexiblen und digital gestützten Workflows stecken. Nutzen wir diese Chance?

Hervorragende
Lage

Um die Potenziale wirklich auszuschöpfen und unserem menschlichen Bedürfnis nach sozialem Zusammenhalt gerecht zu werden, brauchen wir Orte der Inspiration und Begegnung. Diese Orte können ihre Kraft dann entwickeln, wenn sie den menschlichen Maßstab berücksichtigen und die Bedürfnisse des Menschen in den Mittelpunkt stellen. Diese Philosophie von „Human Centric“ ist unser Antrieb bei der Entwicklung „neuer Arbeitswelten“. Das Projekt NOHO ist unsere Antwort auf die Anforderungen der Arbeitswelt von morgen: flexibel, agil, authentisch und vor allem menschlich.

Lassen Sie sich inspirieren –
wir freuen uns auf Sie.

Ihr NOHO-Team von MATRIX Immobilien GmbH

New Work

New work in
allen
variationen

Im NOHO ist vieles möglich. Denn neue Arbeitswelten verlangen nach dem nötigen Freiraum, um alle Potenziale auszuschöpfen. Hier steht Ihnen die gesamte Bandbreite möglicher Bürokonfigurationen, die alle den Anforderungen moderner Arbeitswelten gerecht werden, zur Verfügung.

Flächen
New Work

Wir lassen Zahlen sprechen.

22.757m²Mietflächen MFG 1 und 2 nach GIF

15.403m²Grundstücksfläche

72 Fahrradstellplätze – mind. 20 % der PKW- und Fahrradstellplätze mit Elektroladeinfrastruktur

352 PKW-Stellplätze,
davon 291 in der Tiefgarage der
PKW- und Fahrradstellplätze mit Elektroladeinfrastruktur

5 Gehminuten zu vielen Einkaufs- möglichkeiten: PENNY, 250 m entfernt (ca. 3 Gehminuten), ALDI, 450 m entfernt (ca. 5 Gehminuten), DHL- und Copyshop, 350 m entfernt (ca. 4 Gehminuten)

2022 Baubeginn

3mRaumhöhe für
lichte Büros und Flure

4Am Nordring fahren der Ring- bus 35 und die Straßenbahnlinie 4. Die Buslinien 37, 46 und 47 halten in direkter Umgebung. Fußläufig ist die Haltestelle Maxfeld mit der U-Bahn-Linie 3 erreichbar.

2024 Geplante Fertigstellung